چرا باید سهام بخریم


حتما توجه کنید باید پس از ارسال سفارش، پیام موفقیت‌آمیز بودن ارسال سفارش را مشاهده کنید.

سرمایه گذاری در بورس با ماهی ۱۰۰ هزار تومان برای ۲۰ سال

سرمایه گذاری در بورس با ماهی ۱۰۰ هزار تومان برای ۲۰ سال

با در نظر گرفتن چشم‌انداز ۲۰ ساله سرمایه گذاری در بورس، شما یک سرمایه گذار بلندمدت به‌حساب می‌آیید. درصورتی‌که پول خود را به‌صورت مستقیم یا از طریق صندوق های سرمایه گذاری در بورس سرمایه گذاری کنید، ارزش سرمایه گذاری شما ممکن است در دوره‌های زمانی کوتاه دچار نوسان شود، امّا در یک بازه زمانی طولانی‌تر، بازده متوسّط شما از آنچه توسط گزینه‌های دیگر نظیر بانک و مسکن عایدتان می‌شود، بالاتر خواهد بود. (اگر مطمئن نیستید درس سوم دوره آموزشی آشنایی با سهام را بخوانید)

سهام یا سرمایه گذاری شما در صندوق ممکن است یک سال تا ۴۵% رشد کند، سال بعد تا ۱۰% افت کند و سپس دوباره رشد کرده و به ۲۵% برسد و این روند همین‌طور ادامه داشته باشد. پس سرمایه گذاری در بورس مانند حساب پس انداز یا گواهی سپرده بانکی، ساده نخواهد بود. امّا، وقتی شما ۲۰ سال از حضور در دنیای بورس را گذرانده باشید، احتمال می‌رود که در پایان با یک گنج واقعی روبرو شوید. تنها به شرطی که اندکی ریسک پذیر باشید و ماهیانه مقداری از درآمد خود را به سرمایه گذاری در بورس اختصاص دهید.

چرا سرمایه چرا باید سهام بخریم گذاری در بورس به صورت ماهیانه مهم است؟

چون شما ماهیانه ۱۰۰ تومان سرمایه گذاری می‌کنید، بنابراین هم در زمان‌های خوب و هم در زمان‌های بد سهام می‌خرید. در زمان‌های خوب ارزش سهام شما افزایش می‌یابد. به‌طور مثال، فرض کنید شروع به خرید سهمی می‌کنید که قیمت آن ۲۰ تومان است. شما مجموعاً پنج سهم با قیمت ۱۰۰ تومان می‌خرید. در سال اول، عملکرد سهم شما خوب بوده و قیمت هر سهم به ۲۵ تومان افزایش می‌یابد. در ابتدای سال دوم تنها می‌توانید ۴ سهم با همان سرمایه گذاری ۱۰۰ تومانی بخرید، امّا به‌هرحال خوشحال هستید. پنج سهم شما افزایش ارزش داشته و ارزش فعلی آن‌ها ۱۲۵ تومان است، یعنی شما درآمد ۲۵ تومانی کسب کرده‌اید.

به‌این‌ترتیب اگرچه شما با همان میزان سرمایه گذاری، سهام کمتری می‌خرید، اما همین افزایش ارزش باعث خوشحالی شما می‌شود. پس اگرچه در زمان‌های خوب، شما می‌توانید صاحب سهام کمتری شوید و این می‌تواند پتانسیل سود در آینده را کاهش دهد، اما از سوی دیگر شما یک درآمد عالی روی مجموع سرمایه گذاری‌تان نیز به دست می‌آورید؛ اما داستان در اینجا خلاصه نمی‌شود. شما قرار است ماهیانه ۱۰۰ تومان سرمایه گذاری کنید. پس بیایید به جزئیات بیشتر سرمایه گذاری شما بپردازیم. پس به جدول زیر توجه کنید:

سود یا زیان کلجمع کل سهامتعداد سهام خریداری‌شده در ماهقیمت سهممیزان سرمایه گذاری در بورسماه
۰۵۵۲۰ تومان۱۰۰ توماناول
۵-۱۰٫۲۶۵٫۲۶۱۹ تومان۱۰۰ توماندوم
۴۶-۱۶٫۹۳۶٫۶۷۱۵ تومان۱۰۰ تومانسوم
۴۶-۲۳٫۶۶٫۶۷۱۵ تومان۱۰۰ تومانچهارم
۲۲٫۴-۲۹٫۸۵۶٫۲۵۱۶ تومان۱۰۰ تومانپنجم
۳۷٫۲۳۵٫۴۵٫۵۵۱۸ تومان۱۰۰ تومانششم
۱۰۸۴۰٫۴۵۲۰ تومان۱۰۰ تومانهفتم
۱۰۸۴۵٫۴۵۲۰ تومان۱۰۰ تومانهشتم
۱۵۳٫۳۶۵۰٫۱۶۴٫۷۶۲۱ تومان۱۰۰ توماننهم
۳۰۳٫۹۲۵۴٫۳۳۴٫۱۷۲۴ تومان۱۰۰ توماندهم
۲۴۹٫۶۴۵۸٫۶۸۴٫۳۵۲۳ تومان۱۰۰ تومانیازدهم
۳۶۷۶۲٫۶۸۴۲۵ تومان۱۰۰ توماندوازدهم

حالا فرض کنید قیمت هر سهم از ۲۰ تومان به ۱۹ تومان در ماه اوّل کاهش پیدا کند. شما یک ضرر ۵ تومانی از سرمایه گذاری ماه اوّلتان داشته‌اید. ماه دوّم شما سهام را با قیمت ۱۹ تومان خریدید، یعنی ۵٫۲۶ سهم. ماه سوم قیمت هر سهم به ۱۵ تومان می‌رسد مجموع زیان شما تا پایان ماه دوم ۴۶ تومان است و شما همچنان به سرمایه گذاری در بورس ادامه می‌دهید و در این ماه ۶٫۶۷ سهم دیگر می‌خرید. این روند ادامه پیدا می‌کند و همراه با کاهش یا افزایش قیمت سهام، سرمایه گذاری شما همچنان ادامه پیدا می‌کند و مجموع سود یا زیان شما هم در نوسان است.

اگر شما خونسردی خود را حفظ کنید و در شرایط افت بازار هم به برنامه خود پایبند باشید، سهام بیشتری در قبال پولتان می‌خرید و وقتی بازار به جایگاه اولیه خود بازمی‌گردد این سهام اضافی مجموع سود سرمایه گذاری شما را تقویت می‌کند. به همین دلیل بازار بورس برای کسانی که می‌خواهند به‌طور مرتب سرمایه گذاری کنند، سود درازمدت بیشتری نسبت به سایر بازارها خواهد داشت.

با سود نقدی دریافتی از سهام چه کنیم؟

بسیاری از شرکت‌ها درصدی از سود ناشی از فعالیت‌های خود را به‌صورت نقدی بین سهامداران تقسیم می‌کنند. حال شما می‌توانید با سرمایه گذاری مجدد سودهای دریافتی در سهام شرکت موقعیت خود را تقویت کنید و بیشتر سود کنید. با این کار شما می‌توانید مکانیزم بهره مرکب را برای سهام موجود در سبد سهام خود ایجاد کنید.

مکانیزم بهره مرکب چطور باعث رشد بیشتر سرمایه گذاری می‌شود؟

در دنیای مالی دو نوع بهره وجود دارد. یکی بهره ساده و دیگری بهره مرکب.

وقتی در یک سپرده بانکی یک میلیون تومانی با سود سالانه ۲۴ درصدی سرمایه گذاری می‌کنید، شما فقط سود اصل سپرده خود را دریافت می‌کنید. به این معنی که سپرده شما در حسابی جداگانه ذخیره می‌شود ولی سود حاصل از سپرده به‌حساب دیگری واریز می‌شود و بهره‌ای به سود سپرده شما تعلق نمی‌گیرد. این قاعده به علت پیروی از اصول بانکداری اسلامی شکل گرفته است.

در بهره مرکب سود سپرده در پایان ماه اول به همان حسابی که اصل سپرده قرار دارد واریز می‌شود و چنانچه شما سود ماه اول را برداشت نکنید، بهره‌ای که در ماه دوم به شما تعلق می‌گیرد شامل اصل سپرده و سود ماه اول است. به این صورت رشد سرمایه گذاری شما به‌صورت تصاعدی در خواهد آمد. حال بیایید با تشریح مثال بالا دو حالت فوق را با هم مقایسه کنیم:

یک. سود سپرده را مجدداً سرمایه گذاری نکنید:

در این صورت شما یک میلیون تومان سرمایه گذاری می‌کنید و ماهیانه مبلغ ۲۰۰۰۰ تومان سود دریافت می‌کنید (نرخ بهره ماهیانه ۲ درصد است). با این اوصاف در پایان هر ماه به شما ۲۰۰۰۰ تومان تعلق می‌گیرد. مثلاً در پایان ماه سوم شما صاحب ۱۰۶۰۰۰۰ تومان هستید.

دو: سود سپرده را با همان نرخ مجدداً سرمایه گذاری کنید:

در این صورت در پایان ماه اول شما صاحب ۱۰۲۰۰۰۰ تومان هستید. چنانچه این مبلغ را دوباره با نرخ سالانه ۲۴ درصد سرمایه گذاری کنید این بار سود ۲ درصدی به کل اندوخته شما یعنی ۱۰۲۰۰۰۰ تومان تعلق می‌گیرد و در پایان ماه دوم کل سرمایه شما به ۱۰۴۰۴۰۰ تومان می‌رسد. به همین ترتیب در پایان ماه سوم سرمایه شما ۱۰۶۱۲۰۸ تومان می‌شود و این یعنی ۱۲۰۸ تومان بیشتر از حالت بهره ساده!

همان‌طور که پیش‌ازاین گفتیم قاعده بهره مرکب به علت ماهیت ربوی بودن آن در بانکداری اسلامی مورد پذیرش نیست؛ اما در دنیای بورس شما می‌توانید سود نقدی ناشی از سرمایه گذاری در سهام را مجدداً در سهام شرکت سرمایه گذاری کنید و به‌این‌ترتیب منافع بیشتری کسب چرا باید سهام بخریم کنید.

سایر عوامل

ممکن است در واقعیت نتیجه کار آن‌طور که محاسبات نشان می‌دهند، دقیق از آب درنیایند. به‌هرحال سرمایه گذاری در بورس هزینه‌هایی خواهد داشت. هزینه کارمزد کارگزاری یا صندوق های سرمایه گذاری تأثیر اندکی بر محاسبات خواهد گذاشت. همین‌طور امکان سرمایه گذاری مجدد سود دریافتی به سرعت و بدون فوت زمان امکان‌پذیر نیست. قطعاً تقسیم سهم به‌صورت اعشاری هم امری غیرممکن است و شما ناچار هستید یک ماه کمتر و ماه دیگر بیشتر سرمایه گذاری کنید.

در عمل ممکن است شما نتوانید با مبالغ کمی نظیر صد هزار تومان در ماه، در صندوق ها سرمایه گذاری کنید. چراکه واحدهای صندوق ها معمولاً گران هستند و این باعث می‌شود شما چند ماه پس انداز کنید و سپس با مجموع مبلغ پس انداز شده یک واحد از صندوق موردنظر خود را بخرید.

پیشنهاد مدیر مالی به شما این است که یک برنامه‌ریزی دقیق برای سرمایه گذاری در بورس داشته باشید. ماهانه مبلغی را به سرمایه گذاری اختصاص دهید و خود را ملزم به اجرای برنامه‌تان کنید. نترسید… آموزش ببینید و سرمایه گذاری کنید.(نگاهی به مجموعه مقالات آموزش بورس بیاندازید). مطمئناً ریسکی که با هدف باشد پاداش شیرینی برای شما به ارمغان خواهد داشت.

13 دیدگاه دربارهٔ «سرمایه گذاری در بورس با ماهی ۱۰۰ هزار تومان برای ۲۰ سال»

سلام. چنین گزاره ای صحیح نیست و اینطور نیست که شما اگر در سهام شرکتهای بزرگی مثل ایرانخودرو یا بانک ملت سرمایه گذاری کنید حتما سهامتان رشد میکند و سود میکنید. بهتر است بگوییم در بلندمدت سهامی که از نظر بنیادی در شرایط خوبی هستند و به طور مستمر سود آوری شان افزایش پیدا میکند و عملکرد خوبی دارند، گزینه های خوبی برای سرمایه گذاری بلندمدت هستند. ضمن اینکه اگر میخواهید بلندمدت در بازار بورس حضور داشته باشید بهتر است در صندوقهای سرمایه گذاری در سهام سرمایه گذاری کنید که عملکرد خوبی دارند.
موفق باشید

سلام اینکه میگویند برای سرمایه گذاری بلند مدت در شرکتهای بزرگ سرمایه گذاری کنید درسته ؟مثلا لیست ده شرکت برتر بورس رو ببینیم و در یکی از اونها سرمایه گذاری کنیم؟

سلام مهرداد عزیز
ممنون که سوالات خودتون رو از ما میپرسید
معمولا برای ارزشگذاری شرکت ها از صورتهای مالی و گزارشهای فروش و پیش بینی سود استفاده میشه
مثلا در شرکتهای پتروشیمی نرخ خوراک و نرخ محضولات با توجه به روند قیمتی دلار و مواد خام مصرفی محاسبه میشه
و با روشهای مثلا روش سود به پیش بینی قیمت سهام اتفاق میوفته و اگر پیش بینی بالاتر از قیمت فعلی باشه گزینه مناسبی
برای خرید هستش.
در مورد عرضه اولیه ها همین اتفاق میوفته اما باتوجه به سطح پایین شفافیت اطلاعاتی معمولا پیش بینی ها با خطایی همراه هستش

سلام
برای شناسایی شرکت هایی با نرخ رشد به چه مواردی باید توجه کرد؟ مثلا شرکت مخابرات ایران مشخص هست که شرکتی سودده هست و خرید سهام این شرکت هرچند با افت و خیز همراه هست ولی سود تضمین شده ای داره . اما مثلا شرکت های بیمه ای مثلا آسیا از کجا باید متوجه بشیم که آیا در دراز مدت این شرکت باز هم سوددهی خواهد داشت یا خیر ؟ همینطور برای شرکت هایی همچون پتروشیمی و استخراج معادن و ….

سوال دیگرم هم در خصوص شرکت های نوپا و عرضه اولیه هاست چه معیاری برای سنجش چنین شرکت هایی وجود داره ؟ پشتوانه ی این شرکت هارو از کجا میشه به درستی شناخت ؟همچنین اگر شرکتی نوپا با برنامه قوی و به روز عرضه اولیه ارایه داد آیا باز هم میتوان در طول زمان از چنین شرکت هایی سهام خرید یا خیر؟

ببخشید طولانی شد . سبز و مانا باشید

سلام
بهتره سرمایه گذاری و تحلیل سهام را یاد بگیرید و به رویکرد بلند مدت در سهامی که پتانسیل رشد بالایی دارند سرمایه گذاری کنید
موفق باشید

~سلام.. من میخوام ده ساله سرمایه گذاری کنم.. با مبلغ ۵۰ میلیون.. چه سهمی بخرم خوبه؟؟

سلام شاهین عزیز
شما ابتدا به یک کارگزاری مراجعه میکنید. اونجا کد بورسی میگیرید، اگر کارگزاری بزرگی باشه کارهای مربوط به سجام رو هم همونجا انجام میدید و بعد کارگزاری پسورد و یوزرنیم برای دسترسی به بخش معاملات آنلاین رو در اختیارتون قرار میده.
با وارد شدن به حساب آنلاین شما ابتدا حسابتون رو به مقداری که میخواید شارژ میکنید و بعد دستور خرید میدید.
برای خرید و فروش فقط بایستی از طریق کارگزاری ها اقدام کنید نه سایت بورس یا سایتهای دیگه.
موفق باشید

سلام لطفا بفرمایید بعد از دریافت کد بورسی و ثبت سامانه سجام چطور باید سهام بخریم دقیقا به صورت اینترنتی چکار باید بکنیم ؟باید بریم تو سایتهای کارگزاریها یا بریم توی سایت بورس یا کجا باید بریم دقیقا؟
ممنونم

سلام به نظر من توی ارز های چرا باید سهام بخریم دیجیتال سرمایه گذاری کنید مثل بازار بورس روی عرضه و تقاضا هست و طی ۵ سال آینده با همین ۱۰۰ هزار تومن میزان سودش از بورس سهام خیلی بالاتره

سلام و وقت بخیر
کارگزاری ها مثل بانک هستند و صرفا امکان خرید و فروش سهام رو برای شما فراهم میکنن
و شما خودتون بایستی دستور خرید و فروش سهام رو بدید و کارگزاری ها برای شما خرید نمیکنند.
میتونید با شرایطی که دارید در صندوقها سرمایه گذاری کنید. در وب سایت جستجو کنید و آموزشهای لازم رو مطالعه کنید
با آرزوی موفقیت برای شما

سلام، وقت بخیر. من شرایط مالی خوبی ندارم. اما میخوام ماهی ۱۰۰ هزار تومن رو به بورس اختصاص بدم. برای دراز مدت، مثلا پنج تا ده سال.
آیا کارگزاری پیدا میشه که بتونم برای سرمایه اندکم به او.کار بسپرم و البته اعتماد کنم؟ سپاس از وقتی که میذارید

سلام امین عزیز
سرمایه گذاری در بورس مانند سپرده گذاری چرا باید سهام بخریم در بانک نیست و سود تضمین شده ای به صورت ماهیانه یا سالیانه ندارد.
پیشنهاد میکنیم تحقیق بیشتری کنید و سرمایه خود بدون داشتن اطلاعات پایه ای، در اختیار هیچ فردی قرار ندهید.
با آرزوی موفقیت برای شما

باسلام و عرض و ادب و احترام ؛
میخواستم بدونم فردی هست که ۱۰۰ میلیون تومان سرمایه جهت خرید و فروش سهام با کدبورسی بنده انجام بده و با توافق قبلی و قرارداد سود ماهانه را تقسیم نمائیم ؟ درصورت امکان شرایط را با جزئیات کامل برای بنده ایمیل نمائید
باتشکر

هشدار به سهامداران بورسی؛ حالت تعلیق سهام را جدی بگیرید

کارشناس بازار سرمایه می‌گوید که سهامدارانی که سهامشان به حالت تعلیق درآمده است، اگر از دارایی به فروش رفته شرکت چیزی باقی بماند به آن‌ها تعلق می‌گیرد در غیر این صورت سهامشان از دست می‌رود.

به گزارش سرویس بورس مشرق، زمانی که برخی از اصطلاحات بازار سرمایه به گوشمان می‌خورد کمی دلهره پیدا می‌کنیم که نکند سرمایه خود را به یکباره از دست بدهیم تعلیق هم یکی از این واژه‌ها است.«تعلیق» اصطلاحی که در بازار سرمایه کاربرد کمی دارد ولی سرمایه مردم به آن وابسته است. تقریبا با یک جستجوی ساده می‌تواند در مورد جزئیات نماد تعلیق اطلاعات متعددی کسب کرد، اما اینکه سرنوشت پول سهامدارانی که نماد آن‌ها تعلیق شده و بازار خارج شده چه می‌شود کمتر اطلاعاتی در دسترس است.

شرایط پایدار سامانه معاملات بورسی

عدم ارائه صورت‌های مالی میاندوره‌ای، عدم ارائه گزارش کنترل داخلی، مشمول ماده ۱۴۱ قانون تجارت، مشمول تبصره ماده ۳۸ دستورالعمل پذیرش اوراق بهادار و انجام معاملات مشکوک پنج دلیل تعلیق نماد هستند. سازمان بورس به منظور کمک به سهامداران بخشی را تحت عنوان نمادهای مشمول تعلیق را در تابلوی بورس خود قرار داده تا سهامداران با بررسی وضعیت شرکت در انتخاب نماد دقت بیشتری داشته باشند.

بعد از اینکه یک شرکت در بورس یا فرابورس به هر دلیل مشمول تعلیق شود سازمان فرصتی را به شرکت می‌دهد که رفع تعلیق کند. در صورتی که در عملکرد شرکت تغییر صورت نگیرد یا بدتر شود به عنوان شرکت پر ریسک وارد بازار پایه فرابورس و تابلوی‌های رنگی آن می‌شود که نهایت آن تابلوی قرمز با جمله معامله تحت احتیاط است. دو عبارت تحت احتیاط و مشمول فرآیند تعلیق، دو موردی هستند که در پسوند نماد تعلیق شده قرار می‌گیرند.

سازمان بورس به یکباره یک نماد را تعلیق نمی‌کند و تا جایی که امکان دارد با روال ساختار بازار مانند بازار پایه به سهامداران در مورد پر ریسک بودن سهام اطلاع رسانی می‌کند. بسیاری از شرکت‌ها هستند که در بازار سهام بعد از دادن این فرصت عملکرد آن‌ها بهبود پیدا کرد به عبارت دیگر هدف اصلی سازمان حفظ شرکت در بازار و ادامه کارکرد خود با افزایش شفافیت است.


شرکت‌های مشمول فرآیند تعلیق شرکت‌هایی هستند که به دلیل عدم رعایت برخی از الزامات دستورالعمل پذیرش اوراق بهادار مشمول ماده ۳۹ مکرر این دستورالعمل شده‌اند. شرکت‌های مشمول تحت احتیاط، شرکت‌هایی هستند که مشمول بندهای ب و ج ماده ۱۹ مکرر ۱ دستورالعمل اجرایی نحوه انجام معاملات در بورس اوراق بهادار تهران شده‌اند. اما اگر سهامدارانی نمادشان تعلیق پیدا می‌کند و از بازار سرمایه خارج شد، تکلیف پول سهامداران چه می‌شود؟ البته برخی از سهامداران بازار با پذیرش ریسک سرمایه‌گذاری در این نمادها به دنبال چنین سهم‌های در بازار می‌گردند تا در زمان افزایش سرمایه سود خوبی را کسب کنند.

بهمنش می‌گوید که سهامداران مالک نهایی شرکت هستند و در صورت ورشکسته شدن شرکت اگر سهمی از فروش دارایی‌های آن‌ها ماند بین سهامداران باقی ماند در سهم تقسیم می‌شود.

فرصت سازمان بورس به نمادهای تعلیق شده

امین بهمنش کارشناس بازار سرمایه در خصوص تعلیق نماد بورسی گفت: سازمان بورس به دلایل مختلف از جمله مشمول ماده ۱۴۱ قانون تجارت نسبت به نماد یا عدم انتشار صورت مالی شرکت، نماد را مشمول نمادهای در حال تعلیق و در ابتدا به شرکت یک فرصت ۱۰ روزه می‌دهد که تا اطلاعات صورت مالی خود را قرار دهد و در صورت عدم ارائه اطلاعات دو دوره ۱۰ روزه دیگر باز هم به آن فرصت می‌دهد.

بهمنش اضافه کرد: شش تا یکسال بسته به تصمیم سازمان معاملات نمادهای مشمول تعلیق به حالت احتیاط در می‌آیند تا سهامداران در صورتی که تمایل به خروج از سهام دارند بتوانند ظرف این مدت سهم خود را نقد کنند بنابراین سازمان برای خارج کردن نماد از بازار سهام کم کم آن تعدیل و در نهایت به تابلوی قرمز با پسوند پر احتیاط وارد می‌کند تا سهامداران متوجه ریسک بالای سرمایه‌گذاری بر روی این سهم شوند.

سهامداران مالک نهایی شرکت هستند و در صورت ورشکسته شدن شرکت اگر سهمی از فروش دارایی‌های آن‌ها ماند بین سهامداران باقی ماند در سهم تقسیم می‌شود.

وی در مورد زمان خارج شدن یک نماد تعلیق شده در از بورس افزود: در این مورد قانون دست مدیر سازمان بورس را باز گذاشته و او می‌تواند بر اساس شرایط حاکم بر اقتصاد جامعه، فضای سیاسی و موارد دیگر تصمیم به خارج شدن یک نماد بگیرد، علاوه بر آن سهام شناوری شرکت هم تاثیر مهمی در خروج نماد از بازار دارد.

شش تا یکسال بسته به تصمیم سازمان معاملات نمادهای مشمول تعلیق به حالت احتیاط در می‌آیند تا سهامداران در صورتی که تمایل به خروج از سهام دارند بتوانند ظرف این مدت سهم خود را نقد کنند.


این کارشناس بازار مالی در پاسخ به اینکه اگر نمادی از بازار خارج شد سرنوشت پول سهامدارانی که نتوانستند سهم خود را بفروشند چه می‌شود، گفت: اگر در نهایت تصمیم به این شد که شرکت از بازار سرمایه خارج شود، در ابتدا دارایی شرکت به فروش می‌رسد و بعد از تسویه بدهی شرکت اگر مبلغی باقی ماند بین سهامداران که سهم آن را خریدار کردند تقسیم می‌شود چار که طبق قانون سهامداران مالک نهایی شرکت است.

وی ادامه داد: سازمان بورس به یکباره یک نماد را تعلیق نمی‌کند و تا جایی که امکان دارد با روال ساختار بازار مانند بازار پایه به سهامداران در مورد پر ریسک بودن سهام اطلاع رسانی می‌کند. بسیاری از شرکت‌ها هستند که در بازار سهام بعد از چرا باید سهام بخریم دادن این فرصت عملکرد آن‌ها بهبود پیدا کرد به عبارت دیگر هدف اصلی سازمان حفظ شرکت در بازار و ادامه کارکرد خود با افزایش شفافیت است.

این کارشناس در مورد اینکه اگر شرکتی به حالت تعلیق درآمد آیا امکان برگشت آن به بازار را دارد افزود: اولا که باید اوضاع شرکت آنقدر بهم ریخته باشد که سازمان و خود شرکت درخواست تعلیق بدهند و در صورتی که شرکت تعلیق شده بخواهد به روند معاملات بازار برگردد باید اعتماد سازمان را جلب کند، در نتیجه امکان برگشت شرکت به بازار وجود دارد.

روند کلی بازار در شرایط مناسبی قرار دارد

روند کلی بازار در فرآیند تعلیق شدن نمادهای بورسی تاثیر چندانی دارد از این رو روند کلی بازار را نیز از بهمنش سوال کرده و وی در پاسخ گفت: روند کلی بازار در شرایط مناسبی قرار دارد اما به نظر می‌رسد که زاویه ایجاد شده بین دولت و مجلس از نظر سیاسی چرا باید سهام بخریم بر روی بازار تاثیر بگذارد و سبب ایجاد یکسری نوسانات در بازار شود. عاملی که بتواند نرخ دلار را کاهش دهد فعلا در جامعه وجود ندارد و نرخ دلار معمولا در همین رنج تعدیل می‌شود.

در حال حاضر ۶ نماد در بازار به حالت تعلیق که آخرین آن سیمان‌ هگمتان‌ (سهگمت) که از تاریخ ۱۲ آذر از بازار تعلیق شد. نمادهای مانند بانک انصار از سال ۹۷، کنتور سازی‌ ایران‌ (آکنتور) از دیگر نمادهای تعلیق شده در بازار هستند و ۱۵ نماد هم مشمول تعلیق هستند که اگر عملکرد خود را بهبود ندهند به از یک بازه زمانی به حالت تعلیق در خواهند آمد.

موقع افزایش سرمایه شرکت ها؛ سهم بخریم یا نخریم

در سامانه کدال و اطلاعیه های ناظر بازار، بسیاری مواقع می بینیم که نماد شرکت ها برای افزایش سرمایه متوقف و سپس بازگشایی می شود. یکی از دلایل این توقف، برگزاری جلسه هیئت مدیره شرکت برای تصمیم گیری درباره افزایش سرمایه است که با هدف تامین منابع مالی برای گسترش فعالیت های شرکت یا اصلاح ساختار سرمایه شرکت انجام می شود. در مطلب امروز قصد داریم انواع روش های افزایش سرمایه شرکت ها در بورس و چند نکته حاشیه ای را بررسی کنیم.
4 روش افزایش سرمایه شرکت های بورسی
معمولاً شرکت ها با برگزاری مجمع عمومی فوق العاده، افزایش سرمایه را به رای می گذارند. آن ها عمدتاً چهار راه پیش رو دارند که از نظر محل تامین منبع و این که همراه با آورده نقدی جدید باشد یا نباشد، با یکدیگر متفاوت است. این روش ها عبارتند از:
· افزایش سرمایه از طریق سود انباشته
· افزایش سرمایه از طریق تجدید ارزیابی های شرکت
· افزایش سرمایه از طریق آورده نقدی و مطالبات حال شده
· افزایش سرمایه از طریق سلب حق تقدم
از میان 4روش فوق، دو روش اول بدون آورده نقدی سهامداران و دو روش بعدی با استفاده از آورده های جدید سهامداران تامین مالی می شود. در ادامه، نگاهی به این روش ها خواهیم داشت.
افزایش سرمایه از طریق سود انباشته
در برخی شرکت ها که عملکرد مالی مناسبی دارند، سود سالانه آن ها که در حساب سود انباشته ذخیره می شود، ظرفیت خوبی برای تامین افزایش سرمایه شرکت دارد. بر این کار، به تناظر سود انباشته ای که قرار است برای افزایش سرمایه به کار برود، سهام جدید صادر شده و به نسبت دارایی سهامداران قبلی، بین آن ها تقسیم می شود. در این روش، همان طور که واضح است، عملاً جریان نقدینگی جدیدی به شرکت وارد نمی شود، سهامداران پولی برای خرید اوراق جدید هزینه نمی کنند و بنابراین مخارج مورد نیاز برای سرمایه گذاری، از محل سودهای انباشته به طور مستقیم تامین مالی می شود. در این روش به سهام تعلق گرفته به سهامداران، اصطلاحاً «سهام جایزه» اطلاق می شود.
افزایش سرمایه از طریق تجدید ارزیابی های شرکت
تورم قیمت ها می تواند سبب اختلاف در بهای تمام شده دارایی های ثابت با ارزش روز آن ها شود. شرکت ها برای حذف این اختلاف که می تواند مبنای غلطی را برای تصمیم گیران شرکت فراهم کند، از روش تجدید ارزیابی دارایی های شرکت استفاده می کنند. بنابراین با فرض تورم، افزایش ارزش دفتری یک دارایی ثابت مشهود، به صورت مستقیم و با نام مازاد تجدید ارزیابی در حساب های شرکت ثبت شده و در ترازنامه، به عنوان بخشی از حقوق صاحبان سرمایه و همچنین در صورت سود و زیان قید می شود. البته این افزایش ارزش شناسایی شده در فرایند تجدید ارزیابی دارایی ها، عایدی شرکت محسوب نمی شود. حساب افزایش سرمایه در این روش، غیر قابل تقسیم است.
افزایش سرمایه از محل آورده نقدی و مطالبات حال شده
در این روش و پس از آن که مجمع عمومی فوق العاده تصمیم گرفت افزایش سرمایه را از طریق آورده نقدی سهامداران در قالب سهم های جدید اجرایی کند، شرکت این حق را برای سهامداران فعلی قائل می شود که آن ها این سهام را مالک شوند. برای این کار شرکت اوراقی با عنوان حق تقدم را که مدت مشخصی برای معامله آن تعریف می شود در اختیار سهامداران فعلی قرار می دهد. حال سهامداران می توانند دو کار انجام دهند. یا این که خود، بهای سهم را بپردازند و یا آن را از طریق کارگزاری های بورس، به دیگری بفروشند تا وی علاوه بر پرداخت بهای سهام، مبلغ مطالبه شده توسط شرکت را نیز بپردازد. اگر هیچ یک از دو حالت فوق در بازه زمانی تعریف شده رخ نداد، شرکت خود این اوراق را در بورس می فروشد و مبلغ حاصل از آن را به حساب سهامداران قبلی، واریز می کند. در آن صورت، افراد جدید، حق تقدم استفاده نشده را می خرند و جایگزین سهامداران قبلی می شوند.
افزایش سرمایه از طریق سلب حق تقدم
برخی اوقات، سهامداران برای انتشار اوراق حق تقدم، حق استفاده از حق تقدم را از خود سلب کنند. در این صورت شرکت سهام جدید را به قیمت بازار به سهامداران جدید می فروشد و به ازای ما به التفاوت قیمت اسمی (100 تومانی) سهام با قیمت بازاری سهام فروخته شده، سهام اضافه به سهامداران تعلق می گیرد.
7 اطلاعیه در کدال مربوط به افزایش سرمایه شرکت ها
کلیه اطلاعات و اتفاقات شرکت های بورسی در سامانه کدال که نشانی رسمی اینترنتی آن WWW.CODAL.IR است، قابل ملاحظه است. با این حال از آن جا که افزایش سرمایه شرکت ها در چند مرحله در کدال اطلاع رسانی می شود، پیگیری این اطلاعیه ها و دانستن مرحله این اطلاعیه، اهمیت زیادی دارد که هوشیاری یک فعال بازار بورس را می طلبد. بر این اساس، هفت مرحله زیر را می توان در ارتباط با افزایش سرمایه شرکت ها در اطلاعیه های سامانه کدال مشاهده کرد که برای سهامداران شرکت مربوط یا سهامداران جدید (از مرحله 6) قابل توجه است: (البته بعضاً اطلاعیه های دیگری نیز نظیر «اطلاعیه تکمیلی صدور مجوز افزایش سرمایه» در این زمینه در کدال منتشر می شود).
· انتشار گزارشی تحت عنوان «پیشنهاد هیئت مدیره به مجمع عمومی فوق العاده در باره افزایش سرمایه»چرا باید سهام بخریم
· درج گزارشی با عنوان «اظهارنظر حسابرس و بازرس قانونی راجع به گزارش توجیهی هیئت مدیره درباره افزایش سرمایه» .
· درج اطلاعیه سازمان بورس برای صدور مجوز افزایش سرمایه شرکت مربوط با عنوان «مدارک مستندات درخواست افزایش سرمایه» . در این مرحله، تا مدت 60 روز باید گوش به زنگ باشید تا شرکت اقدام به پذیره نویسی افزایش سرمایه کند. در غیر این صورت مجوز یادشده برای شرکت باطل می شود.
· انتشار اطلاعیه ای با عنوان «آگهی دعوت به مجمع عمومی فوق العاده» . در این مرحله و در جلسه مجمع که در تاریخ مقرر برگزار خواهد شد، مجمع، تصمیم گیری نهایی را برای افزایش داشتن یا نداشتن سرمایه انجام خواهد داد. در این مرحله کسی که سهامدار شرکت باشد، سهامش مشمول افزایش سرمایه می شود.
· انتشار گزارش "تصمیمات مجمع عمومی فوق العاده صاحبان سهام"
· اگر طبق تصمیم مجمع، افزایش سرمایه از محل آورده باشد، بعد از برگزاری مجمع و بازگشایی نماد، اطلاعیه ای درباره حق تقدم با عنوان "مهلت استفاده از حق تقدم خرید سهام" در سامانه کدال منتشر می شود. همان طور که در بالا نیز گفته شد، بعد از مهلت 60 روزه در این مرحله، اگر بخشی از سهامداران مبلغ مطالبه شده شرکت را به شرکت واریز نکنند، بنابراین آگهی دیگری با عنوان "اعلامیه پذیره نویسی عمومی" صادر می شود که حاکی از واگذاری تعداد باقی مانده سهام در چرا باید سهام بخریم مدت زمانی مشخص (معمولاً 10 روز) به افراد جدید است.
· آخرین اطلاعیه درباره افزایش سرمایه مربوط به زمانی است که افراد می توانند سهام های تعلق گرفته را معامله کنند که در این مرحله، اطلاعیه ای به عنوان "آگهی ثبت افزایش سرمایه" در سامانه کدال قرار می گیرد.

چرا باید سهام بخریم

مشاوره رایگان

برای دریافت مشاوره در مورد چگونگی عضویت در صندوق و شرایط سبد های مختلف کافیست عدد 2 را به سامانه زیر پیامک کنید.

  • 02191004770
  • [email protected]
  • تهران، خیابان بهشتی، پلاک 436، طبقه 4، واحد 15

خانه / سرمایه گذاری و بورس / مراحل خرید سهام عرضه اولیه در بورس بصورت گام به گام

مراحل خرید سهام عرضه اولیه در بورس بصورت گام به گام

هدف از این پست توضیح مراحل خرید سهام عرضه اولیه در بورس بصورت گام به گام می باشد. مراحل خرید عرضه اولیه بسیار ساده است و همه سرمایه گذارانی که دارای چرا باید سهام بخریم کد بورسی (کد معاملاتی) هستند می توانند عرضه اولیه را خریداری کنند. خرید سهام عرضه اولیه یک راه کم ریسک برای سرمایه‌گذاری در بورس مخصوصا برای تازه واردان می باشد.

نحوه خرید سهام عرضه اولیه در بورس

برای خرید عرضه اولیه شما میتوانید به دو صورت انلاین و آفلاین اقدام نمایید. در خرید آفلاین سرمایه گذار باید قیمت و حجم در خواستی (همانطور که در اطلاعیه عرضه اولیه عنوان شده است) خود را وارد سامانه معاملاتی کند تا کارگزار نسبت به خرید عرضه اولیه برای شخص اقدام کند.

در خرید عرضه اولیه به صورت آنلاین سرمایه گذار باید در زمان تعیین شده توسط سازمان بورس اوراق بهادار اقدام به خرید سهام کند که شرح آن به صورت کامل آورده شده است.

مراحل خرید سهام عرضه اولیه در بورس

مراحل خرید سهام عرضه اولیه در بورس به شرح زیر می باشد:

مراحل خرید سهام عرضه اولیه

هر یک از مراحل در ادامه به طور کامل مورد بررسی قرار خواهد گرفت.

۱. مطلع شدن از اطلاعات عرضه اولیه در بورس

خرید سهام عرضه اولیه برای همه افرادی که دارای کد بورسی (کدمعاملاتی) هستند آزاد می باشد. توجه کنید که دریافت کد بورسی رایگان می باشد و پس از دریافت آن، یک نام کاربری و رمز عبور آن به منظور ورود به نرم‌افزار معاملاتی توسط کارگزاری برای شما ارسال خواهد شد.

برای اطلاع از چگونگی دریافت کد معاملات بر خط و شرایط آن بر روی “نحوه دریافت کد معاملات برخط ” کیلک کنید.

عرضه‌های اولیه معمولا چندین بار در سال انجام می‌شوند، در گذشته تعداد عرضه‌های اولیه چندان زیاد نبود اما از سال گذشته تا کنون تعداد عرضه های اولیه افزایش چشمگیری داشته است.

جهت اطلاع از زمان عرضه‌ اولیه و اطلاعات مربوط به آن باید اخبار سایت‌های بورسی همچون ihadaf.com و کانال‌های خبری که این اخبار را اطلاع‌رسانی می‌کنند را پیگیری نمایید. بیشتر کارگزاری‌ها نیز این عرضه‌ها را به مشتریان خود اطلاع رسانی می کنند.

پس از اطلاع از تاریخ عرضه اولیه حدودا ساعت ۱۰ صبح همان‌روز به سایت www.tsetmc.com مراجعه نمایید و از اطلاع‌رسانی‌های ناظر بازار باخبر شوید.

اطلاعیه‌های ناظر بازار به شکل یک اعلام کوچک در گوشه سمت چپ و پایین صفحه نمایش داده می‌شود. پس از کلیک روی اعلام اشاره شده، پیام‌های ناظر بازار برای نمادهای مختلف را مشاهده می‌کنید.

اطلاع‌رسانی‌های ناظر بازار برای عرضه اولیه

اگر قرار باشد عرضه اولیه در روز جاری اتفاق بیفتد، معمولا ناظر بازار بین ساعات ۱۰ تا ۱۳، پیام مربوط به عرضه اولیه را منتشر می‌کند که در این پیام‌ها زمان و چگونگی این عرضه اطلاع رسانی خواهد شد.

یک نمونه پیام ناظر بازار در خصوص عرضه اولیه به شرح زیر می باشد:

تاریخ عرضه اولیه x
تعداد کل سهام قابل عرضه x
ساعت مجاز برای ثبت سفارش x
سهمیه هر نفر (هر کد معاملاتی) x
بازه قیمت هر سهم x
سایر شرایط ورود سفارش x

پیام ناظر بازار در خصوص عرضه اولیه

به همه جزئیات این پیام دقت نمایید چون وارد کردن اطلاعات اشتباه، باعث می‌شود عرضه اولیه به شما تعلق نگیرد.

۲. ارسال سفارشات خرید سهام در عرضه اولیه

بعد از مشاهده جزییات عرضه اولیه از پیام ناظر، اولین کاری که باید انجام دهید این است که باید موجودی حساب‌تان را نزد کارگزاری افزایش دهید، سپس سفارش خرید عرضه اولیه را در ساعت مشخص شده، ارسال کنید.

با توجه به میزان عرضه و تقاضا، سهمیه هر فرد مشخص شده است و اگر شما سفارش خرید را بیش از این مقدار قرار دهید، هیچ سهامی به شما تعلق نمی‌گیرد.

به قیمت مجاز بسیار دقت کنید، قیمت باید دقیقا ریال به ریال با قیمت اعلام شده مطابقت داشته باشد. توجه داشته باشید تقاضا برای خرید عرضه اولیه چون زیاد است، معمولا همه افراد سقف قیمت مجاز را در فرم سفارش خرید وارد می‌کنند پس حتما سقف قیمتی را وارد کنید.

همانطور که گفته شد برای خرید عرضه اولیه باید کد بورسی داشته باشید و پس از ثبت نام در سامانه سجام و دریافت کد بورسی، کارگزاری رمز عبور و نام کاربری ورود به سیستم معاملاتی آنلاین را برای شما ارسال می‌کند.

پس از دریافت رمز عبور و نام کاربری در ساعت مشخص عرضه اولیه وارد سیستم معاملاتی‌تان شوید سپس موجودی خود را از طریق پرداخت آنلاین و رمز دوم یا رمز پویا افزایش دهید (در صورت نیاز).

در حال حاضر اصلی‌ترین نرم‌افزار‌های موجود که کارگزاری‌ها برای خرید و فروش آنلاین سهام در اختیار مشتریان خود قرار می‌دهند عبارت اند از :

  • رایان هم افزا – عمومی
  • تدبیرپرداز – عمومی
  • آساتریدرآگاه – اختصاصی کارگزاری آگاه
  • فارابیکسو – اختصاصی کارگزاری فارابی
  • صحرا – نسبتاً عمومی
  • داتکس – اختصاصی کارگزاری پاسارگاد
  • ایزی تریدر- کارگزاری مفید
  • پاسارگاد تریدر- کارگزاری پاسارگاد

برای محاسبه موجودی لازم برای خرید عرضه اولیه باید سهمیه هر شخص را ضربدر حداکثر قیمت مجاز کنید تا حداکثر سرمایه لازم را بدست آورید.

ما در این سایت جزئیات و اخبار مربوط به عرضه اولیه، نقدینگی مورد نیاز و … را قبل از عرضه اولیه، اطلاع رسانی میکنیم و میتوانید با پیگیری مطالب و اخبار در سایت ما از جزئیات باخبر شوید.

بعنوان مثال اگر حداکثر قیمت عرضه، ۲,۷۵۰ ریال باشد و سهمیه هر نفر حداکثر ۲,۰۰۰ سهم، حداکثر مبلغ موردنیاز برای خرید ۵۵۰,۰۰۰ تومان خواهد بود.

بعد از انجام مراحل بالا باید در ساعت مشخص شده برای عرضه اولیه، سفارش خودتان را مطابق با جزییات ارسال کنید.

سفارشات خرید سهام در عرضه اولیه

حتما توجه کنید باید پس از ارسال سفارش، پیام موفقیت‌آمیز بودن ارسال سفارش را مشاهده کنید.

*برای اطمینان از ارسال شدن سفارش، می‌توانید لیست سفارشات را بررسی کنید.

۳. بررسی نتیجه خرید سهام در عرضه اولیه

تخصیص سهام به هر کد معاملاتی بعد از پایان زمان اعلام شده برای خرید ، انجام خواهد شد. بورس با توجه به تعداد شرکت‌کنندگان و قیمت وارد شده توسط آنها، سهام را بین شرکت‌کنندگان توزیع خواهد کرد.

در ساعت ۱۷ یا ۱۸ موجودی سهام‌تان را بررسی نمایید تا از مقدار عرضه تعلق گرفته به خودتان مطلع شوید.

۴. پس از خرید سهام در عرضه اولیه

معمولا در روز معاملاتی بعد از عرضه اولیه، صف خرید برای سهام شرکت عرضه شده شکل خواهد گرفت. یعنی قیمت به حداکثر دامنه نوسان خود (مثبت ۵ درصد) خواهد رسید و تعداد زیادی سفارش برای خرید سهام ثبت خواهد شد.

اولین تجربه‌ سرمایه‌گذاری بسیاری از افراد در بورس تهران، خرید عرضه اولیه می باشد که اکثرا به تجربه شیرینی هم تبدیل شده است زیرا سهام هر شرکتی عرضه می‌شود معمولا تا چند روز صف خرید برای آن به وجود می آید و حدودا تا چند روز شاهد رشد ۵ درصدی ارزش سهام این شرکت‌ها هستیم.

گاهی آنقدر حجم صف های عرضه اولیه زیاد است و فروشنده ای برای سهم وجود ندارد، سهم حتی نمیتواند حجم مبنا پر کند.

عوامل موثر بر رشد قیمت سهم پس از عرضه اولیه در بورس

عوامل بسیاری همچون، رفتار سهام دار عمده و جو کلی بازار بر رشد قیمت سهامی شرکتی که برای اولین بار در بازار بورس منتشر شده موثر می باشد که در ادامه مطلب به شرح آنها می پردازیم.

هرچقدر تعداد عرضه کمتر بوده باشد، معمولا فروشندگان کمتری نیز وجود خواهند داشت. مثلا در ریزش های اخیر نماد گدنا به نسبت سایر عرضه های اولیه بازدهی بسیار بالایی داشت.

اگر سهامدار عمده پس از عرضه اولیه، سهام دیگری عرضه نکند معمولا سهام رشد بیشتری می‌کند.

در زمانی که جو کلی بازار مثبت است و همه خوشبین هستند، افراد کمی حاضر به فروش می‌شوند.

گاهی اخبار و شایعات منفی یا مثبتی پیرامون سهام عرضه شده شکل می‌گیرد و افراد براساس این چرا باید سهام بخریم شایعات و اخبار تصمیم می‌گیرند.

تصمیم‌گیری برای فروش سهام بر عهده خود شماست. حتی این اختیار را دارید روز پس از عرضه اولیه، سهام خود را بفروشید ولی به عنوان یک توصیه کلی، بهتر است تا زمانی که صف خرید در سهم وجود دارد، سهام خود را نگهداری نمایید.

حتی می‌توانید در روزهای پس از عرضه، باز هم از این سهم خریداری نمایید چون محدودیت خرید فقط در روز عرضه اولیه وجود دارد و پس از آن محدودیت برداشته می‌شود.

بطور کلی عرضه اولیه در بورس تهران اغلب اوقات با حواشی زیادی انجام می‌شود. معمولا سهم‌هایی که به تازگی در بورس عرضه می‌شوند تا مدتی مورد توجه قرار می‌گیرند ولی پس از مدتی از توجه به آنها کاسته می‌شود.

توجه کنید به دلیل تقاضای بسیار زیادی که برای عرضه‌های اولیه وجود دارد، معمولا سهمیه کمی به افراد شرکت‌کننده خواهد رسید؛ با این حال، خرید سهام در عرضه اولیه یک راه بی‌خطر برای تجربه اولین سرمایه‌گذاری در بورس می باشد، زیرا بیشتر مواقع مقداری سود نصیب سرمایه‌گذاران خواهد کرد.

*در عرضه اولیه با بوک بیلدینگ، یک بازه زمانی، حداقل و حداکثر قیمت قابل خرید و سهمیه برای هر کدمعاملاتی در نظر گرفته می‌شود.

شما باید بر اساس این اطلاعات که توسط ناظر بازار در روز عرضه اعلام می‌شود، سفارش خود را در ساعت مشخص شده ارسال نمایید.

تخصیص سهام توسط ناظرین به کدهای معاملاتی انجام می‌گیرد چرا باید سهام بخریم و معمولا در صورت وجود تقاضای بالا، همه افراد بطور مساوی از عرضه‌ها بهره‌مند می‌شود.

هر آنچه که باید پیش از خرید عرضه اولیه بدانید

🔷 پیش از انتشار عرضه اولیه جدید ، آگهی در رابطه با قیمت سقف و کف آن در بازار بورس منتشر می شود. و فقط در یک روز معین عرضه اولیه منتشر می شود.

🔷 سرمایه گذاران حدود ۰.۵% کارمزد از کل مبلغی که بابت خرید نخستین سهام پرداخت می کنند.

🔷 سرمایه گذاران می توانند از طریق سامانه کدال codal.ir آگهی رسمی عرضه اولیه سهام را مشاهده نمایید.

🔷 پس از افزایش اعتبار پرتفوی و ثبت سفارش مبنی بر خرید عرضه اولیه، کارگزاری ها پس از پایان ساعات معاملاتی سفارشات را جمع آوری نموده و عرضه اولیه را در پرتفوی متقاضاین منظور می نمایند و این بازار بورس است که میزان سهمیه اختصاصی به هر کد حقیقی یا حقوقی را تعیین می نماید.

🔷 از آنجایی که عرضه های اولیه حداقل ۱۵ درصد سود در ۳ روز داده تقاضا برای خرید عرضه نخستین بسیار زیاد بود اما عطش خریداران برای سهام عرضه اولیه، معمولا ظرف یک هفته فروکش می کند که البته این موضوع بستگی به شرایط بازار و وضعیت سهام مورد نظر دارد.

🔷 همانطور که می دانید عرضه اولیه، سهام شرکتی است که برای اولین بار در بازار بورس منتشر می شود از این رو دارای نماد خاص می باشد برای مثال عرضه اولیه شیر پاستوریزه گیلان با نماد غگیلا انجام شد.

🔷 امکان فروش سهام عرضه اولیه معمولا در روز معاملات بعد از خرید آن وجود دارد و صندوق های سرمایه گذاری و مشاوران بورس بررسی ارزندگی عرضه اولیه را انجام می شود.

🔷 برای بررسی ارزندگی سهام عرضه اولیه در بازار بورس، می بایست تحلیل فاندمنتال را یاد بگیرید. عرضه ابتدایی هیچ الزامی را به دارندگان کد حقیقی یا حقوقی برای شرکت در مجامع ایجاد نمی کند.

Compatible data.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipis scing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua.

enim ad minim veniam quis nostrud exercita ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.

  • Pina & Associates Insurance
  • Payment at Contingency
  • Amount of Payment

Two Most-Cited Reason

Consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore dolore magna aliqua. enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex commodo consequat. duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate.

ویلا در نوشهر یا خرید سهام در بورس؟

این روزها متقاضیان خرید ویلا در نوشهر سوالاتی را از ما مطرح کرده اند که در میان گذاشتن با مخاطبین وبسایت املاک جهان خالی از لطف نیست پیشنهاد میکنم این مقاله را دنبال کنید. یکی از سوالات مبهم سرمایه گذاری هنگام تصمیم به سرمایه گذاری انتخاب میان خرید ویلا یا خرید سهام در بورس می باشد که کدام یک را انتخاب کنند تا به سودی بالاتر دست پیدا کنند.

این مسئله باید از زوایای مختلفی مورد بررسی قرار بگیرد و مزایا و معایب هرکدام معرفی شود تا انتخابی مناسب و بهینه را پیش پای سرمایه گذاران گذاشت.

تصمیم گیری برای انتخاب هر کدام از این اهداف بستگی به خود فرد دارد که به کدام انتخاب علاقه مند است و توانایی ورود به آن بخش را دارد یا نه؟ شخصیت و سبک زندگی و دید هر شخص و آن انتظاری که شخص از سرمایه گذاری دارد بسیار مهم می باشد.

بسیاری از سرمایه گذاران آشنایی بیشتری را با خرید ویلا در شمال و نوشهر دارند یعنی از چند دهه اخیر یکی‌از اهداف مهم سرمایه گذاران، خرید ویلا بوده است، اما بورس نیز موضوع جذابی برای سرمایه گذاری محسوب می شود اما نکات مهمی را برای ورود به این بخش باید مورد بررسی قرار داد.

نکاتی که سرمایه گذار باید توجه ویژه ای داشته باشد

شخص سرمایه گذار در ابتدا باید برنامه زمان بندی خود را مشخص سازد یعنی ممکن است با ورود به بورس در مدت کوتاهی ضرر یا سود کند یا در بازه زمانی طولانی ارزش سهام تغییری نکند اما می توان با خرید ویلا در نوشهر و شهرهای مستعد رشد در شمال در بازه زمانی کوتاهی، بصورت مطمئن و ریسک کم صاحب سودی هنگفت شود.

سرمایه گذاری با ویلا در نوشهر

قیمت ویلا در نوشهر چگونه است؟

سرمایه گذاری در بازار مسکن نوشهر با خرید ویلا

هدف اصلی سرمایه گذاران بازار مسکن در شمال و نوشهر خرید انواع مختلف ویلا می باشد:

این تنوع در ساخت ویلا در نوشهر ارتباط مستقیم با طبیعت خاص این شهر دارد، وجود جنگل و کوهستان های سر سبز در کنار دریا در نوشهر باعث جلب نظر سرمایه گذاران جهت حضور در این شهر شده است.

نوشهر به مانند شهرهایی چون سرخرود، محمود آباد، بابلسر، چمستان و آمل جزو شهرهای مهم مازندران جهت سرمایه گذاری در شمال می باشد که با داشتن مناطق مستعد بیشمار می توانند انتخابی مناسب برای سرمایه گذاران باشند.

سرمایه گذاری در بخش مسکن نوشهر نیز مقوله آسانی نمی باشد و نمی توان با چشم بسته به این بازار ورود کرد.

کلاهبرداران در هر زمینه ای در کمین سرمایه گذاران هستند پس باید با دانش و شناخت کافی و بهره بردن از مشاوره و کمک های مشاوران املاک معتبر اقدام به سرمایه گذاری در شمال و خرید ویلا کرد.

کلاهبرداری در سرمایه گذاری

چرا خرید ویلا در نوشهر مطمئن تر و کم ریسک تر از خرید سهام بورس می باشد؟

اگر بخواهیم این دو مسئله را مورد قیاس قرار دهیم متوجه می شویم که خرید ویلا در نوشهر آن هم با وجود مناطق مستعد رشد بیشمار بسیار مطمئن تر و کم ریسک تر است، تورم بالای سالانه در کشورمان باعت رشد قیمت های عجیب در بازار مسکن شمال می شود و ممکن است ویلایی با گذشت یک سال رشد چندین برابری را به خود ببیند.

وقتی می گوییم خرید ویلا در نوشهر مطمئن و کم ریسک است منظور این است که شخص با خرید ویلا از راه های قانونی و درست ریسک سرمایه گذاری خود را به پایین ترین حد رسانده است، یعنی خرید ویلا در نوشهر هیچ وقت سرمایه گذار را دچار ضرر نمی کند و بلکه با گذشت بازه زمانی کوتاهی و با رشد منطقه مد نظر، صاحب سود هنگفت می شود.

خرید سهام بورس نیاز به علم و دانش بالایی دارد و ورود به این بازار کار هر سرمایه گذاری نیست و ممکن است با یک اشتباه کوچک تمام سرمایه سوخت شود.

در طول این سالیان اخیر بسیاری از سرمایه گذران به دلیل نداشتن علم و دانش کافی با چشم بسته وارد بورس شده و ضرر های سنگین مالی دیده اند در واقع کسب سود در بورس رابطه مستقیمی با علم و دانش بورس و اقتصاد دارد.

کسب سود در بورس و سایر بازارهای مشابه وابسته به ضرر سایر سهام داران می باشد یعنی خرید و فروش سهام توسط سایر سهام داران باعث رشد و افت ارزش سهام می شود،البته پارامترهای بسیاری نیز در این موضوع تاثیر دارند که ما وارد مباحث تخصصی تر نمی شویم.

سرمایه گذاری در بازار مسکن شمال این امکان را می دهد که سرمایه گذار هم صاحب سودی هنگفت شود و هم از زندگی در ویلایی لوکس لذت ببرد یعنی با یک تیر دو نشان را بزند ولی سرمایه گذاری در بورس اینگونه نیست و شخص باید صبر پیشه سازد تا زمان سوددهی فرا برسد.

در بازار مسکن شمال سرمایه گذار با رعایت نکات مربوط به خرید ویلا هیچ موقع دچار ضرر نمی شود اما بازار بورس اینگونه نمی باشد و بسیار خطرناک است، با کوچیکترین اشتباه دیگر فرصت جبران وجود نخواهد داشت.

ریسک سرمایه گذاری ویلا نسبت به بورس

مزایا و معایب بازار بورس و بازار مسکن شمال

ورود به بازار مسکن شمال و خرید ویلا در نوشهر دارای مزایای زیاد و معایب بسیار کمی می باشد:

به وضوح مشخص است که سرمایه گذاری با خرید ویلا در نوشهر بسیار مطمئن و کم ریسک می باشد و سرمایه شخص از بین نمی رود بلکه سوددهی قابل توجهی نیز به همراه دارد.

اگر از وجود مشاوران املاک معتبر و با سابقه همچون گروه مشاوران املاک جهان در هنگام خرید ویلا در نوشهر و شمال استفاده کنیم دست کلاهبرداران را جهت سواستفاده کوتاه کرده ایم.

خرید ویلا در نوشهر رفاه و آسایش بسیاری را در کنار مقوله های اقتصادی یک سرمایه گذاری به همراه دارد یعنی شخص هم یک سرمایه گذاری مطمعن را انجام داده و هم لذت زندگی در طبیعت را می برد.

بسیاری از پایتخت نشین ها از آلودگی و ترافیک فراری هستند پس خرید ویلا در شمال و نوشهر تغییری بزرگ را برای این سرمایه گذاران به همراه خواهد داشت.

تنها مورد منفی که خرید ویلا در شمال و نوشهر دارد وجود اصطحلاک و فرسودگی برای ویلا است که آن را هم می توان با دقت کردن در انتخاب ویلای مد نظر به کمترین حد خود کاهش داد یعنی می توان ویلایی استاندارد و عایق را خریداری کرد.

خرید ویلا در نوشهر

بازار بورس ایران را اگر مورد بررسی قرار دهیم با موارد منفی و مثبتی مواجه می شویم به مانند :

ورود به بورس و خرید فروش سهام کار ساده ای می باشد که می توان از طریق وب سایت های مربوطه اقدام به خرید و فروش سهام کرد.

یکی از مهمترین مزایای بورس دسترسی آسان به سهام است و سرمایه گذار هر موقع که بخواهد می تواند سهام خود را بفروشد.

نداشتن دانش کافی برای خرید سهام از چرا باید سهام بخریم اصلی ترین مواردی می باشد که سرمایه گذار را دچار ضرر می کند یعنی شخص از روی احساس و عاطفه خود اقدام به خرید سهام می کند.

وجود نوسانات در بازار بورس برای بسیاری از سرمایه گذاران قابل تحمل نیست و خیلی از اشخاص با کوچکترین کاهش قیمت دچار استرس افت قیمت و از دست رفتن سرمایه شده و اقدام به فروش سهام با ضرر می کنند.

رکود در بازار بورس ممکن است سهام های شرکت ها را در طول سالیان زیادی روی یک قیمت ثابت نگه دارد، رکود نیز نوعی ضرر محسوب می شود و ارزش پول در زمان رکود کاهش می یابد.

با بررسی همه وضعیتهای مبحث سرمایه گذاری در بازار امروز کشور توصیه ی منطقی و اکید بر گرفتن مشاوره از افراد باتجربه و دارای اطلاعات کافی بر کسی پوشیده نیست. گروه مشاورین املاک جهان برای شما آرزوی موفقیت در تمامی عرصه های سرمایه گذاری را دارد.



اشتراک گذاری

دیدگاه شما

اولین دیدگاه را شما ارسال نمایید.