در بورس چه می گذرد؟

در حاشیه آنچه در خیابان‌ها می‌گذرد/ ملت را چندپاره می‌خواهند!

به نظر می رسد دشمنان ما این بار می خواهند با پاره پاره کردن مردم، ایشان را به جان هم اندازند و از «یکی بودن ما» انتقام بگیرند. همه باید به هوش باشیم و با ترک مخاصمه های ساختگی، در دام رسانه هایی که نانشان را دشمنان دیروز و امروز ما می دهند نیافتیم.

پایگاه خبری جماران: بعد از مرگ غیرمنتظره خانم مهسا امینی، تقریبا همه ی جناح های کشور این واقعه را ناگوار دانستند و نسبت به آن ابراز تأسف کردند و خواستار تحقیقات در این زمینه شدند. اما مثل همه حوادث دیگر دشمنان نظام و انقلاب از «التهاب احساسی» کشور استفاده کرده و با موج سواری، «همدردی مردم» را به «اعتراض های خیابانی» و «اغتشاش های کور» کشاندند. شهرهای مختلف را با جمعیت های پراکنده صحنه زد و خورد گروه های مختلف مردمی کردند.

آنچه برای هر بیننده ای مشهود است آن است که شبکه های ضدانقلاب اینک سردمدار این تلاش برای برهم زدن نظم عمومی و ماهی گیری از هیاهوی خیابانی شده اند.

راستی کسی فکر کرده که با دوپاره کردن مردم و تقسیم آن به گروه های مختلف چه به سر هویت و حقیقت ما می آید؟ آنانکه ارزش های دینی مردم را هدف گرفته اند، ذره ای برای این کشور دلسوزی ندارند. کیست که نداند که از زمره مهم ترین اجزاء هویت ملی ما، ارزش های دینی و اسلامی است؟ کشوری که بیش از نود درصد مردم آن نام های پیامبر و ائمه را دارند با کدام ارزش دینی بیگانه است؟ اینکه کسی با مسخره کردن این ارزش ها به جنگ باورهای مردم برود و جامعه را به دو گروه تقسیم کند و اختلاف عمیقی را در جامعه دامن زند، چه نام دارد؟

به نظر می رسد دشمنان ما این بار می خواهند با پاره پاره کردن مردم، ایشان را به جان هم اندازند و از «یکی بودن ما» انتقام بگیرند.

همه باید به هوش باشیم و با ترک مخاصمه های ساختگی، در دام رسانه هایی که نانشان را دشمنان دیروز و امروز ما می دهند نیافتیم.

آیا شاخص بورس از مقاومت یک میلیون و ۵۰۰ هزار واحد می گذرد؟

به نظر می رسد در ابتدای هفته آینده روند صعودی شاخص بورس در موج جدید اش مثبت باشد و شاخص از مقاومت یک میلیون و ۵۰۰ هزار واحدی عبور کند.

به گزارش جهان تیتر، شاخص کل بورس بعد از یک رشد ۸ هزار واحدی باعث صف خرید در اکثر نمادها شد، هرچند برخی از نمادهای خودرویی صف های خود را عرضه کردند و شاخص کل در محدوده یک میلیون و ۴۵۶ هزار واحد قرار گرفت؛ در واقع این ادامه روند صعودی شاخص در موج جدید اش است که به نظر می رسد در ابتدای هفته آینده هم مثبت باشد و شاخص از مقاومت یک میلیون و ۵۰۰ هزار واحدی عبور کند، حالا باید دید که این روند صعودی به صورت شارپ خواهد بود یا اینکه به یک میلیون ۴۵۰ هزار واحدی پولبک خواهد زد و در بدبینانه ترین حالت شاخص در محدوده یک میلیون و ۴۳۰ هزار واحد افت خواهد کرد و در گام بعدی روند صعودی جدید را آغاز خواهد کرد.

با توجه به اینکه در معاملات روز چهارشنبه شاخص تحت تاثیر نمادهایی مانند وبملت، اخابر، وامید، رمپنا، کگل و وتجارت رشد کرده است ورود سرمایه به گروه های صنعتی تغییر کرده و بسیاری از سهامداران دیگر وارد صف های خرید نمی شوند و بیشتر در معاملات متعادل خرید می کنند.
بیشترین حجم معاملات

بیشترین حجم معاملات از آن گروه های بانکی بود و به ترتیب وبملت، کرمان، وتجارت، خبهمن، وبصادر و شبندر بیشترین خرید و فروش در قیمت های مثبت را داشتند. همچنین در دقایق پایانی معاملات بیشترین ارزش در صف خرید متعلق به نمادهای خبهمن، شفن، خگستر، خنصیر و غکورش بود و بیشترین ارزش در صف فروش مربوط به نمادهای وسخوز، وسرضوی، .سصفا، وسقم و وسخراش بود.

ورود روز قبل سهامدار عمده شامل نمادهای ثعمتا، خوساز، فاراک، وبشهر، کترام، کگل و روز قبل سهامدار عمده شامل نمادهای ثنوسا، حشکوه، شلعاب، فاراک، وحافظ، ویسا بود.
ورود و خروج پول هوشمند

معاملات روز چهارشنبه حکایت از این داشت که نمادهایی همچون وحافظ، وسخوز، بایکا، وجامی، فنفت، خروج پول هوشمند داشته اند و نمادهایی مانند فراور، سشمال، وبصادر، ونوین، حگردش، وسگیلا، حکشتی، بالبر،زنگان، سالار، وتجارت، وسکرشا، وسکرمان، وساشرقی ورود پول هوشمند داشته اند و نمادهایی مانند وگردش، شنفت، وسقم، وسین، سامان، شفن و ساروج کد به کد حقوقی به حقیقی داشتند و نمادهایی وحافظ، دجابر، وسخوز، غشان، شکلر، ونفت، وجامی، حشکوه و دشیمی حجم های مشکوک داشتند.

در هفته جاری قیمت ارز نسبت به هفته گذشته کمی روندی صعودی داشت و بازار رمزارزها هم تا حدودی نوسانی بود، به همین دلیل می توان گفت که بازار های موازی بورس ایران در اوج قیمت هستند و ورود به معاملات اینگونه پیش بینی می شود که با توجه به موضع گیری نماینده های مجلس برای حمایت دولت از بازار ورود سرمایه به بورس ادامه داشته باشد، چراکه در چند روز اخیر حجم معاملات خرد هم بهبود پیدا کرده است، از طرف دیگر آمار بانک مرکزی حکایت از رشد ۴ هزار میلیارد تومان حجم نقدینگی در کشور است که سیگنال های تورمی به بازار می دهد، حالا هرچند بخشی از سرمایه حقوقی ها و … وارد بازار بدهی شده اما میزان خروچ پول از صندوق های درآمد ثابت می تواند این مساله را جبران کند.
شاخص هم اکنون در کف حمایتی

در روزهای گذشته بسیاری از سهامداران سهام خود را فروختند، اما با توجه به اینکه بازار روندی صعودی دارد و شاخص هم اکنون در کف حمایتی خود قرار دارد باید سهامداران خرد تابع در بورس چه می گذرد؟ جو روانی بازار نباشند و بهترین استراتژی صبوری خرید و فروش است، زیرا روند بازار سهام ایران به دلیل تورم بالایی که دارد صعودی است و در شرایط کنونی حقوقی ها با نوسانات سنگین می خواهند سهامداران خرد را حذف کنند تا در حجم معاملات پایین بتوانند سهمام را جمع آوری کنند.

اکنون که بازار بعد از صعودی چند روزه دوباره وارد نوسان شده است، بسیاری از سهامداران سهام خود را عرضه می کنند اما حقوقی ها صبورند و در صورتی که به اهداف خود نرسند ممکن است برای مدت طولانی بورس را وارد رکود کنند تا دوباره آهسته آهسته سهم ها را جمع کرده و دوباره در قیمت های بالاتر به سهامداران خرد بفروشند.

با وجود صف های خرید سنگین در روزهای گذشته برخی نماد ها آخر هفته منفی عرضه شدند و برخی گروه ها هم یکسره سهام ها را رشد داده اند و در برخی نمادها قیمت بجایی رسیده که اندیکاتورها حالت اشباع خرید یا فروش را نشان می دهد. بنابراین در شرایط کنونی سهامداری باید بلندمدت سرمایه گذاری کند و وضعیت تابلو و گزارش های عملکردی شرکت ها را هم زیر ذره بین قرار دهد تا در بهترین فرصت سهام را عرضه کند.

لیست وبینارها

عنوان وبینار: بازار فارکس و نحوه سرمایه گذاری در آن ارائه دهنده: ساسان پرهون زمان برگزاری: - - - - - - - تعداد جلسات: یک جلسه مدت هر جلسه: چهار ساعت مهلت ثبت نام: تا 3 ساعت قبل از شروع جلسه هزینه ثبت نام: - - - - - - فارکس چه نوع بازاری است؟ بازار فارکس، بورس جهانی ارز است که در آن انواع ارزها بصورت آنلاین معامله می شوند. این بازار بزرگترین بازار مالی جهان است بطوری که میانگین گردش روزانه این بازار در سال 2019 در حدود 6،600 میلیارد دلار بوده است. اما چرا ما باید در این بازار سرمایه گذاری کنیم؟ از جمله مزایای سرمایه گذاری در بازار فارکس می توان به موارد زیر اشاره کرد: تنها چیزی که برای معامله در بازار فارکس نیاز دارید، یک رایانه و خط اینترنت است که تقریبا همه ما به آن دسترسی داریم. قوانین بازار فارکس ثابت هستند و ریسک تغییر قوانین در حداقل خود قرار دارد. معاملات، دو طرفه می باشد و در نزول قیمتها نیز مانند صعود قیمتها می توان کسب سود کرد. معاملات بصورت اهرمی هستند.

وبینار بورس

عنوان وبینار: نحوه ورود و سرمایه گذاری در بورس ارائه دهنده: ساسان پرهون زمان برگزاری: - - - - - تعداد جلسات: یک جلسه مدت هر جلسه: دو ساعت و نیم مهلت ثبت نام: تا 3 ساعت قبل از شروع جلسه هزینه ثبت نام: - - - - - ما در کشوری زندگی می کنیم که کالاها نرخ تورم بالایی را تجربه می کنند و هر روز که می گذرد پول نقد قدرت خرید خود را از دست می دهد. بنابراین چیزی که مشخص است باید وجه نقد خود در محل مناسبی سرمایه گذاری کنیم. اما چرا در بین بازارهای مختلف، بازار بورس بهترین گزینه است؟ سوال خوبی است. اگر می خواهید درباره بازدهی سرمایه گذاری در بازار بورس بدانید، بسیاری از سهم ها تنها در یک روز 5% رشد می کنند. این به بدان معنی است که شما می توانید بازدهی یکسال سپرده های بانکی را تنها در سه روز کسب کنید. پس اگر تا امروز وارد بازار بورس نشده اید هنوز هم دیر نشده است. می توانید همین امروز خود را آموزش داده و بیش از این فرصت های بازار را.

در بازار بورس ایران چه می گذرد

شاخص بورس در یک روند رفت و برگشتی در نهایت افت اندک ۶۰ واحدی را طی هفته گذشته تجربه کرد. این در حالی بود که دلار و سکه افزایش به ترتیب ۵/ ۱ و ۴/ ۲ درصدی را به ثبت رساندند. در بازار جهانی نیز شاخص دلار توانست با رشد بیش از یک درصدی بهترین عملکرد خود در شش هفته اخیر را به ثبت برساند.

ایران آنلاین / با توجه به اوج‌گیری تقاضای فصلی دلار تا اوایل زمستان انتظار می‌رود نرخ‌ها بتوانند رشد ملایم خود را ادامه دهند؛ البته تنش‌های منطقه‌ای و ریسک برجام می‌تواند در شتاب این مسیر اثرگذار باشد. این موضوع می‌تواند بر افزایش قیمت سکه و همچنین سودآوری شرکت‌های بورسی اثر مثبتی داشته باشد. براساس سناریوی منطقی رشد ملایم دلار در کوتاه‌مدت و اصلاح اندک آن در ماه‌های پایانی سال، واکنش شدید بورس‌بازان به این مساله دور از انتظار است؛ زیرا نرخ‌های کنونی تا حد زیادی در قیمت سهام پیش‌خور شده است. در سوی دیگر، رشد شاخص دلار در بازار جهانی روند فلزات پایه از جمله طلا، مس، روی، آلومینیوم و سرب را کاهشی کرد. موضوعی که احتمالا در بازار سکه و بورس تهران در بورس چه می گذرد؟ با واکنش منفی فعالان مواجه شود. مطالعه آخرین پیش‌بینی‌های موسسات بین‌المللی درباره شاخص دلار نشان می‌دهد احتمالا تا پایان سال ۹۶، انتظارات افزایشی است؛ روندی که تا پایان سال ۲۰۱۸ معکوس خواهد شد.

دو پیام «دلار» به بورس
نماگر بازار سهام هفته گذشته را با افت ناچیز ۶۰ واحدی پشت سر گذاشت. تقابل شناسایی سود و تقاضای افراد ریسک‌پذیر دادوستد سهام گروه‌های فلزی-معدنی، پالایشی و خودرویی را پرتعداد کرده بود. پایان هفته اما، دو رویداد در بازار داخلی و جهانی می‌توانند پیامدهای متفاوتی در بورس تهران ایجاد کنند. بنابراین رشد شاخص دلار در بازار جهانی و افزایش نرخ دلار در بازار تهران به بالای ۴۲۰۰ تومان در معاملات این هفته می‌تواند مورد توجه بورس‌بازان باشد. این رویدادها به علت اثر معکوس بر وضعیت شرکت‌های صادراتی بورس تهران می‌توانند بار دیگر تقابل نیروها را رقم بزنند و باید دید این بار کدام اهرم قوی‌تری محسوب خواهد شد.

تحرک معاملات هفتگی در دو جبهه
پس از رکوردزنی تاریخی شاخص کل بورس تهران، هفته گذشته بازار سهام وضعیت آرامی را تجربه می‌کرد. به این ترتیب، بسیاری از معامله‌گران در گروه‌های فلزی-معدنی و پالایشی که پیشتاز این دوره از رشد شاخص بورس بودند اقدام به شناسایی سود و در نتیجه فروش سهام خود کردند. موضوعی که در روزهای ابتدایی هفته گذشته منجر به کاهش نماگر بازار سهام شد. در ادامه اما، حضور سهامداران حقوقی و انتظار برای جذابیت بیشتر قیمت‌ها، سهم خریداران حقوقی در این نمادها را تقویت کرد.در سوی دیگر، تحرکاتی در گروه خودرویی که مدت‌هاست مهجور بودند، انجام شد. بنابراین، شاخص این صنعت با رشد هفتگی ۸/ ۲ درصدی توانست رتبه نخست رشد را در میان صنایع بزرگ بورس تجربه کند. خودرویی‌ها همچنین، از نظر ارزش معاملات نیز پس از گروه فلزات اساسی توانستند در مکان دوم قرار گیرند و صنایع کانه‌های فلزی و فرآورده‌های نفتی به ترتیب سومین و چهارمین صنعت پرمعامله بورس تهران بودند. از یکسو، اصلاح قیمتی در گروه خودرویی طی ماه‌های گذشته موجب جذابیت قیمت‌ها برای خریداران پرریسک شده بود. از سمت دیگر نیز بخشی از سهامداران گروه‌های پیشتاز کالایی، اکنون با شناسایی سود به دنبال صنعتی جذاب‌تر برای کسب بازدهی بالاتر هستند. بنابراین، اقبال نسبی به سمت گروه خودرویی طی معاملات هفته گذشته شکل گرفت. «دنیای اقتصاد» در گزارشی با عنوان «آینده جاماندگان رونق بورس» در ۱۳ آذر به عواملی که می‌توانند رونق پایدار گروه‌هایی نظیر خودرویی‌ها را رقم بزند، اشاره کرده بود. بر این اساس، در صورت رفع ریسک برجام و ادامه روند مناسب فعالیت خودروسازان، این گروه شانس بالایی برای افزایش اقبال دارند. البته اگر رشد قیمت‌های جهانی و نرخ دلار همچنان جذابیت گروه‌های کالایی را بالا نگه دارند، خودرویی‌ها برای رشد بیشتر نیاز به ورود نقدینگی تازه دارند.

رکوردزنی دلار در دو بازار
خارج از بازار سهام اما، پایان هفته دو رکورد متفاوت رقم خورد. در بازار جهانی شاخص دلار توانست با قرار گرفتن بر بالاترین سطح خود طی دو هفته اخیر، بهترین عملکرد هفتگی در ۶ هفته اخیر را به ثبت برساند. در بازار داخلی نیز نرخ دلار فراتر از ۴۲۰۰ تومان را لمس کرد. این موضوع برای حدودی نیمی از شرکت‌های بورسی که متاثر از قیمت ریالی کالاها (ترکیبی از قیمت جهانی کالاها و نرخ دلار داخلی) هستند، اهمیت ویژه ‌ای پیدا می‌کند.

به بیان ساده‌تر، قیمت‌گذاری کالاهای جهانی بر اساس دلار به این معنا است که رشد شاخص دلار می‌تواند موجب کاهش قیمت کالاها می‌شود. مثلا فرض کنیم به ازای هر بشکه نفت نیاز است ۶۰ دلار پرداخت شود، اگر ارزش دلار افزایش یابد، اکنون با دلار کمتری می‌توان یک بشکه نفت تهیه کرد. بنابراین، قیمت نفت به کمتر از ۶۰ دلار می‌رسد. افزایش شاخص دلار در بازار جهانی به دلیل آنکه اثر منفی بر قیمت کالاها دارد موجب کاهش سودآوری شرکت‌های بورسی وابسته خواهد شد. اما رشد نرخ دلار در بازار داخلی به رشد سود اسمی (ریالی) شرکت‌های بورسی منجر می‌شود و عامل حمایتی محسوب می‌شود.

آینده نرخ دلار: در مورد دلار در بازار داخلی باید در نظر داشت که این رشد می‌تواند تا اوایل زمستان به دلیل اوج‌گیری تقاضا ادامه یابد. در این میان، تنش‌های سیاسی منطقه‌ای و وضعیت برجام می‌تواند رشدها را پرشتاب و بعضا غیرقابل کنترل کند. اما با فرض آنکه شرایط سیاسی مشابه وضعیت کنونی پیش برود، نرخ دلار احتمالا نوسان محدودی را تا پایان سال تجربه خواهد کرد. به ویژه آنکه طی سال‌های اخیر، عموما با عبور از دوران اوج تقاضا (ماه آذر و اوایل دی) نرخ‌ها روند اصلاحی در پیش می‌گیرند. بنابراین، نرخ دلار در شرایط کنونی حدود ۱۰ درصد بالاتر از ارقامی است که شرکت‌ها در بودجه‌های ابتدای سال خود دیده بودند. موضوعی که شاید تا حدی پیش‌خور شده و اثر جهشی بر سودآوری یا حداقل رشد قیمتی سهام وابسته نخواهد داشت.

دور و نزدیک دلار جهانی: در بازار جهانی اما، شاخص دلار به واسطه تصمیمات داخلی آمریکا رشد کرد. بر این اساس، جمهوری‌خواهان کنگره پیشرفت ملموسی را در جهت تایید طرح مالیاتی ترامپ در هفته گذشته در بورس چه می گذرد؟ در بورس چه می گذرد؟ انجام داده‌اند. این طرح که بنا دارد نرخ مالیات را از ۴۰ درصد تا حدود ۲۰ درصد کاهش دهد، به عقیده بسیاری از کارشناسان می‌تواند اثرات تورمی داشته باشد. بنابراین، فدرال رزرو (بانک مرکزی آمریکا) برای کنترل این موج تورمی موسوم به «تورم ترامپی» (Trumpflation) سرعت افزایش نرخ بهره را بیشتر خواهد کرد. افزایش نرخ بهره نیز به معنای تقویت دلار خواهد بود؛ در نتیجه معامله‌گران به استقبال این موضوع رفته و شاخص دلار در هفته گذشته صعودی شد.

اما از آنجا که شاخص دلار در واقع مقایسه ارزش دلار در برابر ۶ ارز دیگر است، روند سایر آن ارزهای مهم نیز اهمیت پیدا می‌کند. در این میان، نرخ یورو به دلار بسیار مهم است. بسیاری از کارشناسان در کوتاه‌مدت این نسبت را به نفع دلار ارزیابی می‌کنند، اما در ادامه، یعنی حدودا از ابتدای سال ۹۷ نسبت یورو به دلار را افزایشی می‌دانند. بسیاری از موسسات بین‌المللی نرخ یورو به دلار را در فصل اول ۲۰۱۸ (تا پایان در بورس چه می گذرد؟ سال ۹۶) کاهشی پیش‌بینی کرده‌اند. هیجانات مربوط به تصمیم کنگره آمریکا درباره نرخ مالیات و همچنین انتخابات پارلمان عمومی ایتالیا مهم‌ترین دلایلی هستند که روند کوتاه‌مدت نسبت ارز اروپایی به ارز آمریکایی را به نفع دلار نشان می‌دهد. بر این اساس، بانک مریل لینچ آمریکا، سونسکا هندسل‌بانک و RBC کپیتال مارکت نرخ یورو به دلار در فصل اول ۲۰۱۸ را به ترتیب ۱/ ۱، ۱۵/ ۱ و ۱۲/ ۱ پیش‌بینی کرده‌اند که نسبت به رقم کنونی آن (۱۷/ ۱) پایین‌تر است.

اما این موسسات بین‌المللی روند نرخ یورو به دلار را برای ادامه سال افزایشی پیش‌بینی می‌کنند که عمدتا به دلیل خوش‌بینی به اقتصاد قاره سبز است. بر این اساس، سوسایتی جنرال، کردیت اگریکل، سونسکا هندسل‌بانک و ING نرخ برابری یورو به دلار را تا پایان سال ۲۰۱۸ به ترتیب ۲۷/ ۱، ۲۵/ ۱، ۲/ ۱ و ۳/ ۱ پیش‌بینی کرده‌اند. بنابراین، روند شاخص دلار می‌تواند در سال ۲۰۱۸ مجددا کاهشی شود.در سوی دیگر، پوند انگلیس ارزی اثرگذار بر شاخص دلار است. در بریتانیا مهم‌ترین بحث مربوط به مذاکرات برگزیت (خروج بریتانیا از اتحادیه اروپا) است. مذاکراتی که طی هفته گذشته پیشرفت‌های نسبی داشته و موجب تقویت ارزش پوند شده است. هرچه فضای مذاکرات برگزیت شفاف‌تر شود تقویت دلار به دلیل افت ارزش پوند شانس کمتری خواهد داشت. ین ژاپن اما دیگر ارزی است که می‌تواند بر این شاخص اثرگذار باشد. برخی کارشناسان معتقدند اقدامات سیاسی ترامپ که عموما موجب تنش‌زایی در فضای بین‌الملل است تقاضا برای دارایی‌های امن مانند ین را افزایش می‌دهد. در نتیجه تقویت دلار از ناحیه ین با توجه به سیاست‌های کنونی شانس چندان بالایی ندارد.

بهانه «جهانی» شناسایی سود
اما فارغ از پیش‌بینی‌ها، رشد شاخص دلار در هفته گذشته و اثر کاهشی که بر قیمت کالاها داشت برای این هفته بورس تهران اهمیت ویژه‌ای دارد. در میان کالاهای مهم، قیمت مس با ریزش حدود ۴ درصدی در معاملات سه‌شنبه بدترین عملکرد روزانه خود از سال ۲۰۱۵ را به ثبت رساند. افزایش موجودی انبارهای بورس فلزات لندن (LME) در کنار رشد شاخص دلار عوامل این افت سنگین بودند. در روزهای بعدی اما، فلز سرخ توانست بخشی از این افت را جبران کند و جمعه در محدوده ۶۵۷۵ دلار معامله می‌شد. سایر فلزات پایه نظیر آلومینیوم، روی و سرب نیز با افت‌های قابل توجهی مواجه شدند که می‌توان نقش رشد شاخص دلار را در این روند پررنگ دانست. بنابراین، فلزات مزبور در معاملات جمعه به ترتیب در قیمت‌های ۲۰۱۵، ۳۰۹۰ و ۲۴۳۰ دلار در بورس چه می گذرد؟ معامله می‌شدند که نسبت به شروع هفته افت به ترتیب ۳/ ۳، ۹/ ۴ و ۶/ ۴درصدی را نشان می‌دهد. بازار فولاد اما، به دلیل اعمال محدودیت‌های آب و هوایی چین در مقابل ریزش مقاومت کرد و همچنان در اوج قیمتی خود معامله می‌شود، هرچند سرعت رشد آن تا حدی متوقف شده است.در سوی دیگر، بازار نفت نوسانات بسیاری را تجربه کرد که تحت تاثیر عوامل مختلف بود، اما همچنان خوش‌بینی به بهبود وضعیت عرضه و تقاضا و توافق کشورهای صادرکننده نفتی، قیمت‌های بالای ۶۳ دلار را برای نفت برنت حفظ کرد. با در نظر گرفتن رشدهای چشمگیری که شرکت‌های کالایی در بورس تهران در ماه‌های اخیر داشته‌اند، این انتظار وجود دارد که شناسایی سود سهامداران این گروه فشار فروش در نمادهای فلزی-معدنی و حتی پالایشی‌ها را رقم بزند. با این حال، احتیاط معقولی که بازار سهام کشورمان در مواجهه با نمادهای این صنایع نشان داده بود، احتمال ریزش‌های سنگین چندان بالا نیست. به عبارت دقیق‌تر، کف‌های قیمتی در نمادهای وابسته به مراتب بالاتر از دوره‌های پیشین خواهند بود.

پیش‌بینی هفته از نگاه فعالان
سایت تحلیلی «دنیای بورس» نیز مطابق سنت هر هفته خود از فعالان بازار سهام و کارشناسان نظرسنجی کرده است که نتایج کاملا معکوسی را نشان می‌دهد. گرچه فعالان تالار شیشه‌ای همچنان خوش‌بین به رشد شاخص بورس در معاملات این هفته هستند، کارشناسان شانس رشد قیمت‌ها در معاملات هفته جاری را کمتر از ۲۰ درصد ارزیابی کرده‌اند.

خوب و بد سخنان «وزیر»
فارغ از رویدادهای داخل بازار، سخنان هفته گذشته وزیر اقتصاد که پیش‌تر به ندرت درباره بازار سرمایه سخن گفته بود، جلب توجه می‌کرد. در این بین، وعده‌های امیدوارکننده‌ای داده شد؛ مسعود کرباسیان بیان کرده است: تا یک ماه آینده تصمیم داریم نمادی متوقف نماند. مجامع بانک‌ها برگزار می‌شوند و مشکل کنتورسازی نیز از سه طریق در حال پیگیری است. این اظهارات امیدوارکننده می‌توانند بار دیگر اطمینان را به بازار سرمایه کشورمان برگرداند. اما برخی سخنان وزیر اقتصاد درباره عملکرد شاخص بورس و افتخار کردن به رشد نماگر بازار سهام همچنان نشان‌دهنده خطای تشخیص در بدنه سیاست‌گذاری کشور است. «دنیای اقتصاد» بارها بر این موضوع تاکید کرده که توجه سیاست‌گذار به عملکرد شاخص بورس پیامدهای منفی جدی می‌تواند داشته باشد؛ از جمله تقویت شائبه شاخص‌سازی و بی‌اعتمادی به روندها، عدم تحلیل‌پذیری به دلیل انتظار برای دخالت بیرونی و دور شدن احتمالی سیاست‌گذار از هدف اصلی خود برای توسعه هرچه بیشتر بازار سرمایه.

راه کنترل بازارهای مسکن، طلا و ارز، از بورس می‌گذرد / کاهش قیمت مسکن فقط با رونق تولید ممکن است

یک کارشناس مسکن معتقد است: مسکن خالی ممکن است به قدر نیاز در کشور وجود داشته باشد ولی عرضه نداریم و همین موضوع باعث بروز مشکل شده است.

محمود فاطمی عقدا، کارشناس مسکن در گفتگو با اقتصاد نگار؛ در خصوص وضعیت فعلی بازار مسکن و رکود معاملات اظهار داشت: در واقع تنها راه کنترل وضعیت بازار مسکن، مدیریت صحیح دولت به شکل جلوگیری از ورود سوداگران و دلالان به این بازار است. با توجه به آشفتگی بازار سرمایه در چند ماه اخیر، لازمه کنترل بازارهای دیگر مثل مسکن، ارز، طلا و . کنترل بازار بورس و حفظ سرمایه های موجود در آن است. و این امر با جلوگیری از ورود شرکت های ضرر ده با کارنامه نامشخص و ضعیف به بورس میسر می شود.

وی افزود: با حفظ اعتماد عمومی به بورس، نقدینگی وارد بازار سرمایه می شود و بازارهای دیگر ( از جمله بازار مسکن) از ثبات برخوردار خواهند شد. از قدیم الایام جذابترین بازار برای سرمایه گذاری، بازار مسکن بوده است.

فاطمی با اشاره به نقش دولت در مدیریت و کنترل بازار مسکن افزود: دولت با اعمال سیاست هایی می تواند بازار مسکن را کنترل کند و مانع از ورود سوداگران و دلالان به این بازار شود. دلالان همیشه باعث آشفتگی بازار مسکن بوده و هستند و کوتاه کردن دست آن ها از بازار توسط دولت، می تواند نقش بسیار مهمی در کنترل بازار داشته باشد. قدم دوم دولت، تکمیل واحدهای مسکن مهر و تحویل آن ها به مردم است و همچنین "برنامه ملی اقدام" که دولت آن را به خوبی شروع کرده که باعث اجرایی شدن پروژه ها خواهد شد. و بنابراین وقتی جامعه ببیند که کمبود و نیاز انباشته به مسکن وجود ندارد، بازار کنترل می شود.

این کارشناس در پاسخ به نیاز کشور به مسکن و اینکه آیا به اندازه جمعیت ایران، مسکن خالی در کشور وجود دارد گفت: مسکن خالی ممکن است به در بورس چه می گذرد؟ قدر نیاز در کشور وجود داشته باشد ولی عرضه نداریم و همین موضوع باعث بروز مشکل شده است.و هنوز قانونی برای کنترل این امر که واحدهای خالی وارد چرخه بهره برداری شوند، وجود ندارد. به عقیده من قانون مالیات بر خانه های خالی هم نمی تواند تأثیر چشمگیری بر افزایش عرضه و ورود خانه های خالی به چرخه بازار داشته باشد. دولت باید کاری کند که نگهداری مسکن خالی به ضرر مالک باشد و وی مجبور به عرضه آن شود.

فاطمی در ادامه گفت: دولت اهرم های زیادی برای کنترل بازار مسکن در دست دارد و اگر بخواهد می تواند با همکاری قوه قضاییه و اتحادیه املاک کوتاه کردن دست دلالان، قوانین سخت و رصد انبوه سازان و جلوگیری از صدور مجوزهای بی حساب و کتاب، از بروز این مشکلات جلوگیری کند. هیچ منطقی برای جهش یکباره قیمت مسکن وجود ندارد و دولت باید همانند بقیه کشورها مسکن را از یک کالای سرمایه ای خارج کند و درواقع مسکن به عنوان یک کالای مصرفی قلمداد شود.

این کارشناس در خصوص پیش بینی قیمت مسکن و وضعیت بازار در 6 ماهه دوم سال گفت: وضعیت آینده بازار مسکن به سیاست های اقتصادی جامعه و رونق تولید بستگی دارد. در واقع اگر تولید کشور رونق گیرد و بازارها جان تازه ای بگیرند، هیچ شخصی مسکن را به بهانه کسب سود بیشتر احتکار نخواهد کرد. و در نتیجه با افزایش عرضه، کاهش قیمت مسکن و رونق معاملات را شاهد خواهیم بود.